청년월세 한시 특별지원 2025, 신청자격과 금액 총정리!

청년층의 주거 부담을 덜기 위해 국토교통부는 청년월세 한시 특별지원 제도를 도입했습니다. 2025년까지 시행되며, 19세~34세 무주택 청년 중 중위소득 60% 이하의 독립거주 청년을 대상으로 최대 12개월간 월세 일부(월 최대 20만 원)를 현금으로 지원합니다. 신청 조건은 청년가구 및 원가구의 소득과 재산 기준을 만족해야 하며, 공공임대주택 거주자나 주택소유자 등은 제외됩니다. 신청은 복지로(www.bokjiro.go.kr) 또는 읍면동 주민센터에서 가능하며, 경제적 부담을 줄이고 안정적인 주거환경을 도울 수 있는 정책으로 주목받고 있습니다.

1. 청년월세 한시 특별지원이란?

2025년까지 시행되는 청년월세 한시 특별지원은 고물가와 고금리 속에서 경제적으로 어려움을 겪는 청년층의 주거비 부담을 덜기 위한 정부의 지원 제도입니다.
국토교통부가 주관하며, 무주택 청년을 대상으로 월 최대 20만 원씩, 최대 12개월간 현금으로 월세를 지원합니다.

청년 1인 가구의 주거 불안을 해소하고 자립 기반을 마련할 수 있도록 돕는 이 제도는 전세보다 월세에 거주하는 청년들에게 특히 유용합니다.
2025년까지 한시적으로 운영되므로 해당 자격이 되는 청년이라면 놓치지 말고 신청하는 것이 중요합니다.

2. 누가 지원받을 수 있나요? (지원대상)

다음 조건을 모두 만족해야 청년월세 한시 특별지원 대상자로 선정될 수 있습니다.

• 연령: 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하

• 주거형태: 부모와 독립된 주소지에 거주하는 무주택 청년

• 소득기준:

  • 본인의 가구 소득이 중위소득 60% 이하

  • 원가구(부모 등)의 소득이 중위소득 100% 이하

• 재산기준:

• 청년가구 재산 1억 2,200만원 이하

• 원가구 재산 4억 7천만원 이하

또한 아래와 같은 경우에는 원가구 소득을 고려하지 않아도 됩니다.

• 만 30세 이상

• 혼인(이혼 포함)

• 미혼부·모

• 만 30세 미만이지만 중위소득 50% 이상이며 생계를 달리하는 경우

청년가구는 본인 + 배우자 + 직계비속 + 같은 주소지의 법적 가족으로 구성되며, 원가구는 청년독립가구 + 부모로 정의됩니다.

3. 지원 제외 대상은 누구인가요?

다음에 해당하는 경우 지원 대상에서 제외됩니다. 해당 조건을 사전에 확인하여 불필요한 신청을 방지하세요.

• 본인 또는 가족이 주택(분양권, 입주권 포함)을 소유한 경우

• 배우자 또는 본인의 2촌 이내 가족의 집에 거주 중인 경우

• 공공임대주택에 거주 중인 경우 (공무원임대주택 포함)

• 1개의 방에 여러 명이 거주하며 별도 계약이 없는 경우

• 이미 다른 청년월세 지원 제도를 받고 있는 경우

4. 소득 및 재산 기준은 어떻게 되나요?

지원 대상은 청년 본인 가구와 원가구(부모)의 소득 및 재산 기준을 모두 충족해야 합니다.

청년가구 기준

• 소득: 중위소득 60% 이하

• 재산: 1.22억원 이하 (일반재산, 자동차 포함)

• 부채: 임차보증금 마련 목적의 부채만 인정

원가구 기준

• 소득: 중위소득 100% 이하

• 재산: 4.7억원 이하 (부채 인정 범위 동일)

소득 산정 방법:
근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 공적이전소득 - 근로·사업소득공제

재산 산정 항목:
주택, 토지, 임차보증금, 자동차, 회원권 등 + 부채 차감

5. 얼마를 받을 수 있나요? (지원 금액 및 기간)

• 지원금액: 최대 월 20만 원

• 지원기간: 최대 12개월

• 지급방식: 현금지급, 본인 계좌로 지급

이 금액은 전·월세 보증금과는 무관하며, 실제로 납부하는 월세 금액이 20만 원보다 적다면 그에 맞춰 지급됩니다.
예를 들어, 월세가 15만 원이라면 해당 금액만큼 지급되며, 초과 금액은 제공되지 않습니다.

6. 신청 방법과 절차는?

신청은 다음 두 가지 방법 중 하나로 할 수 있습니다.

온라인 신청

• 사이트: 복지로(www.bokjiro.go.kr)

• 신청 방법: 공인인증서(공동인증서) 로그인 후 복지서비스 → 청년월세 한시 특별지원 신청

오프라인 신청

• 방문처: 주소지 관할 읍·면·동 주민센터

• 준비 서류:

• 임대차계약서

• 주민등록등본

• 소득 및 재산 관련 서류

• 가족관계증명서 등

신청 후 지자체의 심사를 거쳐 자격이 확인되면 월별 지급이 시작됩니다. 심사기간은 지역에 따라 다소 상이할 수 있습니다.

7. 청년을 위한 또 다른 주거 지원 정책은?

청년들을 위한 주거복지정책은 다양합니다. ‘청년월세 한시 특별지원’ 외에도 다음과 같은 정책들이 시행되고 있습니다.

• 청년전용 보증부 월세 대출: 보증금 및 월세 대출을 낮은 금리로 지원

• 청년 매입임대주택: 청년에게 저렴하게 공공임대주택 제공

• 청년 전세자금 대출: 신용등급에 따른 전세보증금 대출 지원

이와 같은 정책들은 주거비용을 절약하면서 자산을 축적할 수 있는 기반을 마련해 줍니다.

8. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 부모님과 주소지는 다르지만 같은 건물에 살고 있어요. 신청 가능할까요?

주소지가 독립적이라면 신청 가능하지만, 실제 거주지 확인이 중요합니다. 임대차계약서상의 주소를 기준으로 판단합니다.

Q2. 이전에 다른 청년월세 지원을 받은 적이 있어요. 신청할 수 있나요?

기존 지원 종료 후라면 재신청이 가능합니다. 현재 중복 지원은 불가합니다.

Q3. 직장을 그만둬서 현재 소득이 없는데 지원되나요?

소득이 없더라도 재산기준 등을 충족하면 신청 가능하니, 자세한 상담 후 결정하세요.

마무리 요약

청년월세 한시 특별지원은 2025년까지 제공되는 한정된 복지혜택으로, 자격 조건을 충족하는 청년이라면 반드시 신청해보는 것이 유리합니다.
지금 당장 복지로 홈페이지 또는 주민센터를 통해 본인의 자격을 확인해 보세요.
이 제도는 단순한 주거비 지원을 넘어, 청년들의 자립을 돕는 중요한 발판이 될 수 있습니다.